Обязанности собственников земельных участков

В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации на собственников земельных участков возложены следующие обязанности:

1. Осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов.

Это означает, что в рамках своей деятельности собственники и арендаторы воспроизводят плодородие земель сельскохозяйственного назначения; защищают земли от водной и ветровой эрозии, заболачивания, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями; способствуют сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений.

2. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством.

Если на участке установлен геодезический знак, то собственник земельного участка обязан его сохранять, так как он предназначен для изучения деформаций инженерных сооружений и земной поверхности.

3. Своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если:

1) в рамках федерального государственного земельного контроля выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет.

2) земельный участок используется с нарушением законодательства Российской Федерации не менее трех лет подряд с даты выявления нарушения;

3) земельный участок используется с нарушением, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель или причинение вреда окружающей среде.