Добровольный отказ от «ненужного» земельного участка

В Управление Россельхознадзора по Орловской и Курской областям много поступает звонков от граждан с вопросом об отказе права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, которые им не нужны. Как правило, такие участки не используется из-за неудобного расположения, неплодородности почвы или отсутствия заинтересованности у владельцев в ведении сельхоздеятельности, в результате чего земля зарастает сорняками и деревьями.

Пути решения данного вопроса заключаются в создании условий, соответствующих принятию мер, направленных на добровольный отказ от прав на неиспользуемые земельные участки.

Собственники земельных участков сельскохозяйственного назначения должны помнить, что эти участки следует использовать таким образом, чтобы земле как природному объекту не был причинен вред. Существенное снижение плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде грозит изъятием у собственника такого участка, в том числе в принудительном порядке (п. 2 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».).

Управление Россельхознадзора по Орловской и Курской областям сообщает, что отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Для того чтобы правильно оформить отказ от земельного участка, собственнику необходимо подать заявление в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на землю. Это может быть постановление, решение, свидетельство, государственный акт, договор – одним словом документ, подтверждающий право на участок. Если же право собственности было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то достаточно будет только написать заявление об отказе. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.